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当前位置：首页 >> 福建南安“一张图”管理农村建房 一村一红线 一户一方案为改善农村人居环境，推动乡村振兴战略实施，本着节约集约用地、便民高效服务原则，4月25日，福建省南安市出台了《进一步加强农村建房管理暂行规定》(以下简称《规定》)，提出农村建房规划、设计实行“一张图”管理，由市自然资源局根据基本农田、生态保护红线等控制性内容划定村庄边界和农村建房范围，实行“一村一红线、一户一方案”。
《规定》明确，全市农村建房实行因地制宜、分区管理、同步推进原则，规划核心区采取“一户一居”保障，以统规统建多层单元式住宅小区为主;除核心区外的规划区以集中建房和个人翻建为主;规划区外的其他乡村区域采取个人建房和集中建房相结合，鼓励集中建房。
《规定》要求，全市农村建房规划、设计实行“一张图”管理，市自然资源局根据基本农田、生态保护红线、河岸保护蓝线等控制性内容划定村庄边界和农村建房范围，各乡镇2020年前制定编制好村民易懂、村委能用、乡镇好管的村庄规划;农民建房实行带设计方案审批，市自然资源局提供免费的住宅建设通用图集，最终实现一套图管理，即“一村一红线、一户一方案”。
《规定》强调，对农村建房审批流程进行优化压缩，对材料进行全面精简，实行一套流程审批。一是将审批权限充分下放，除使用农用地外，其余宅基地和建房审批均在所在乡镇完成;二是对用地选址、用地规模、建设规模、建设要求、建设周期、建设承诺等事项进行规定;三是制定了审批流程“一张图”、农村建房申请对象及条件、农村建房申报材料等清单，并规定了审批期限，按照公开、公平、公正的原则，自觉接受群众监督。
《规定》还明确了相关单位、部门的职责，实行“两违”巡查、制止处置量化责任追究制度，将充分运用卫片影像比对、投诉举报线索、抽查检查、转办督办和考核奖惩等综合措施，按每季度出现的“两违”宗数分类对乡镇、市直相关行政主管部门和村委会进行相应问责处理。
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